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防范楼市新风险

[背景资料]    近日有媒体报道,北京多个楼盘发生“捂盘惜售”的情况,从交订金排号开始到正式开盘,时间长达2、3个月,其间销售均价不断上涨。随着楼市价格的上涨,房地产市场出现了许多新的情况,而近日,一起开发商“导演”的巨额房贷诈骗案水落石出,也引起了各界极大的关注。 由于公司资金链紧张,北京华运达房地产开发有限公司法定代表人邹庆产生了从银行骗取按揭贷款的念头。从2000年底开始,华运达公司要求员工以及员工的亲朋好友冒充购房者向银行按揭贷款,公司承诺给每个虚假购房人2000元的好处费。在一年半的时间里,华运达房地产公司找到257名“购房者”,伪造购房按揭申请材料,共计骗取个人按揭贷款7.5亿元,造成银行损失贷款本金6.7亿余元。北京市第二中级人民法院近期一审判处邹庆无期徒刑。
         法院审理发现,从表面上看,邹庆能够顺利地从银行骗出巨额贷款就是因为律师和银行工作人员的工作失误,但本质上却反映出当前银行个人按揭贷款中普遍存在的问题。我国银行机构今年上半年集中投放了7.3万亿元的巨额信贷,这为经济企稳回升提供了保障,但也给信贷监管提出了新要求。
         您对楼市中出现的种种欺诈行为有何评论?楼市高速发展的同时如何保障文件、安全?您有何建议?我们期待您的观点...[详细]

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